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按份共有房地产如何分割离婚财产分割按份共有如何判?

www.bcgln.com 2025-07-21 房产纠纷


离婚分割财产按份共有些话当然就是共有人平等的分割,至于如何分割依《婚姻法》第三十九条的规定“离婚时,夫妻的一同财产由双方协商处置”。也就是说,离婚时夫妻对财产的分割,双方应在协商一致的原则下进行,不可以由一方决定。
《婚姻法》第39条,离婚时,夫妻的一同财产由双方协议处置;协议不成时,由人民法院依据财产的具体状况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有些权益等,应当依法予以保护。
《物权法》第99条,共有人约定不能分割共有些不动产或者动产,以保持共有关系的,应当根据约定,但共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没约定或者约定不清楚的,按份共有人可以随时请求分割,一同共有人在共有些基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人导致损害的,应当给予赔偿。

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